一、政策助力，是裝配式快速發(fā)展的核心

1、政策背景

自2013年以來，國家各相關部門紛紛出臺相關政策，為裝配式建筑的發(fā)展提供了政策性的方向保障。裝配式建筑行業(yè)在政策的推動下，進入了快速發(fā)展的階段。 2016年9月14日，李克強總理主持召開國務院常務會議，決定大力發(fā)展鋼結(jié)構等裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整升級。此后在《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》、《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》、《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》中，在為裝配式建筑發(fā)展提供政策方向指引的同時，有效的鼓勵在城市發(fā)展建設過程中對裝配式建筑的應用。 2017年3月23日，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》，《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》等相關政策，其中《行動方案》明確提出：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。

2、國家政策補貼

為了持續(xù)加強補貼政策的積極引導作用，各地政府也緊跟國家步伐，相繼的全國31省均出臺了裝配式建筑扶持政策和補貼標準。比如上海對總建筑面積達到3萬平方米以上，且預計裝配率達到45%及以上的裝配式住宅項目，每平方米補貼100 元，單個項目最高補貼1000 萬元，對自愿實施裝配式建筑的項目給予不超過3%的容積率獎勵。

二、海外成熟市場經(jīng)營 裝配式建筑工業(yè)化已經(jīng)是世界性的大潮流，這也是我國改革和發(fā)展的迫切需求。

1、美國

美國地域大，多元化發(fā)展，預應力預制構件應用廣。 美國裝配式住宅盛行于20世紀70年代。1976年，美國國會通過了國家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年出臺一系列嚴格的行業(yè)規(guī)范標準，一直沿用至今。除注重質(zhì)量，現(xiàn)在的裝配式住宅更加注重美觀、舒適性及個性化。據(jù)美國工業(yè)化住宅協(xié)會統(tǒng)計，2001年，美國的裝配式住宅已經(jīng)達到了1000萬套，占美國住宅總量的7%。在美國、加拿大，大城市住宅的結(jié)構類型以混凝土裝配式和鋼結(jié)構裝配式住宅為主，在小城鎮(zhèn)多以輕鋼結(jié)構、木結(jié)構住宅體系為主。美國住宅用構件和部品的標準化、系列化、專業(yè)化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到100%。用戶可通過產(chǎn)品目錄，買到所需的產(chǎn)品。這些構件結(jié)構性能好，有很大通用性，也易于機械化生產(chǎn)。

2、德國

德國裝配式建筑的早期大規(guī)模應用主要為解決戰(zhàn)后住房的短缺問題。 德國的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結(jié)構體系，采用構件裝配式與混凝土結(jié)構，耐久性較好。德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動式建筑。從大幅度的節(jié)能到被動式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實施，裝配式住宅與節(jié)能標準相互之間充分融合。

3、日本

日本裝配式建筑行業(yè)的興起源自二戰(zhàn)后日本房屋損毀，快速解決居民住宅不足的迫切性。 日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、住宅內(nèi)部結(jié)構可變、適應居民多種不同需求的中高層住宅生產(chǎn)體系。在推進規(guī)模化和產(chǎn)業(yè)化結(jié)構調(diào)整進程中，住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了從標準化、多樣化、工業(yè)化到集約化、信息化的不斷演變和完善過程。日本政府強有力的干預和支持對住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了重要作用：通過立法來確保預制混凝土結(jié)構的質(zhì)量；堅持技術創(chuàng)新，制定了一系列住宅建設工業(yè)化的方針、政策，建立統(tǒng)一的模數(shù)標準，解決了標準化、大批量生產(chǎn)和住宅多樣化之間的矛盾。

三、裝配式建筑的本身優(yōu)勢

1、節(jié)約環(huán)保

裝配式建筑模塊是在工廠生產(chǎn)，產(chǎn)生的建筑垃圾比傳統(tǒng)建筑減少90%；裝配式建筑施工裝配式機械化程度高，大大減少了現(xiàn)場的泥、抹灰、砌墻等濕作業(yè)，減少了施工噪音。

2、施工周期短

與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆方式比較，在裝配式建筑中，無需現(xiàn)場進行構件的澆筑。預制構件都是被運輸?shù)浆F(xiàn)場之后，由大型機械設備進行吊裝。因為省去了許多傳統(tǒng)工藝的施工步驟，在根本上，可以縮短施工工期，也明顯提高了施工效率。

3、節(jié)省人力

經(jīng)過裝配式建筑的發(fā)展，充分彌補傳統(tǒng)施工的短板、通過機械化的裝配施工方式，不僅減少了現(xiàn)場施工人員，也緩解了管理人員的工作壓力，人工費用也得到了明顯減少，勞動力成本大大減少。 裝配式建筑符合國家綠色建筑和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型的要求，并且我國已經(jīng)有了一些代表性的預制裝配式可持續(xù)建筑項目和示范工程，裝配式可持續(xù)建筑將是我國房屋建設發(fā)展的必然趨勢，應用前景廣泛。

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